關於我
為什麼海外客戶，願意把東京交給我？
2005 年，還沒有翻譯軟體的年代，我來到東京。從語言不通，到能在日本大手不動產做了 15 年——我走過每一種買家會遇到的坑。
海外置業最貴的，從來不是房子，而是資訊落差與被誤導的風險。我做的，是把在地 21 年的判斷，變成你能安心下決定的依據。
中、英、粵、日全程無障礙。你問的每一句，我都用你聽得懂的方式，說真話。
Joey 祖兒Ho Wai Shan · 東京不動產顧問
東京不動產・投資顧問
我是 Joey 祖兒。港人在日 21 年，其中 15 年在日本大手不動產。 我替身在海外的你，在東京看房、判斷、把關。
關於我
2005 年，還沒有翻譯軟體的年代，我來到東京。從語言不通，到能在日本大手不動產做了 15 年——我走過每一種買家會遇到的坑。
海外置業最貴的，從來不是房子，而是資訊落差與被誤導的風險。我做的，是把在地 21 年的判斷，變成你能安心下決定的依據。
中、英、粵、日全程無障礙。你問的每一句，我都用你聽得懂的方式，說真話。
我分享什麼
東京房產真實的邏輯：租金投報率的陷阱、匯率與資產的分別、頂級買家如何做資本保全。
港人在日 21 年的真實日常。生活、制度、文化，那些旅遊書不會寫、但住下來才知道的事。
語言可以翻譯，文化與信任要靠時間。跨海置業，真正難的不是找房，是找到能託付的人。
我如何協助你
依你的目的——自住、收租、還是資產配置——分析區域、行情與時機，先想清楚再看房。
你人在海外，我在現場。實地確認屋況、周邊、管理狀態，把照片看不出來的細節告訴你。
價格、合約、貸款、稅務流程全程協調。用在地經驗，避開海外買家最常踩的坑。
成交只是開始。租務招募、日常管理、後續處分，都能延伸協助，讓資產真正省心。
全程 中・英・粵・日，你用最放心的語言溝通就好。
預約諮詢
不用一開始就想好一切，歡迎先輕鬆諮詢。
我會親自看過並盡快回覆。想更快聊，直接傳訊給我：